土地家屋調査士とは？

土地家屋調査士とは、土地や家屋の境界を明確にして不動産取引を円滑にするための専門家です。

・建物を新築した・増築した
・建物を取り壊した
・隣との土地の境界をはっきりさせたい
・土地を分割したい

こんな時、土地家屋調査士は不動産取引を円滑にします。
不動産の情報は法務局に保管されている不動産登記記録に記されています。
不動産登記記録とは、住所や所有者、不動産についての詳しい情報を記したものです。

この不動産登記記録には大きく2つのことが記されています。

1.　不動産の「大きさや形」など、物理的な状況を表す登記
2.　不動産についている「権利」を表す登記

この、1の内容のことを「表示に関する登記」（表題部）と言い、それを担当しているのが「土地家屋調査士」です。

不動産はとても重要な資産なので、正確な情報を登記する必要があります。
土地家屋調査士が土地や建物の調査・測量を行うことで、安心して不動産の取引や管理ができます。